Január 1-jén indul Magyarország legnagyobb otthonteremtési programja – jelentette be Novák Katalin. A családokért felelős miniszter úgy fogalmazott: az a cél, hogy mindenkinek biztos fedél legyen a feje felett, mert ha van munka és otthon, akkor sokkal könnyebb az élet. Különösen igaz ez most a koronavírus-járvány idején, amikor felértékelődött a biztonság. Az Otthonteremtési program ehhez a biztonsághoz szeretne hozzájárulni.
Melyek az Otthonteremtési program fő elemei?
- Január 1-től 27-ről 5 százalékra csökken az új értékesítésű ingatlanok áfája
- Ezt az 5 százaléknyi áfatartalmat teljes egészében visszaigényelhetik azok, akik CSOK-kal vásárolnak új értékesítésű ingatlant, tehát új otthont
- Az otthonfelújítási támogatás
- A többgenerációs otthonok támogatása
- Az illetékmentesség. Eszerint aki CSOK-kal vásárol ingatlant, annak a jövő év elsejétől nem kell illetéket fizetnie, vagyis illetékmentesen tud akár használt, akár új otthont vásárolni, aki ehhez CSOK-ot vesz igénybe.
Melyek az Otthonfelújítási program fontos tudnivalói?
- Az otthonfelújítási támogatás egy olyan segítség, amellyel a már meglévő otthonukat tudják szépíteni, bővíteni, korszerűsíteni azok, akik már legalább egy gyermeket nevelnek
- Az otthonfelújítási támogatás a költségek felét, maximum 3 millió forintos segítséget jelent
Milyen körre vonatkozik és kik igényelhetik ezt a támogatást?
- Fontos tudnivaló, hogy ezt a lehetőséget nem muszáj 3 millió forint mértékéig igénybe venni
- Akár kisebb összeget is igényelhetnek a családok
- Mindenki csak egyszer és ugyanarra az ingatlanra kérheti a támogatást
- Ugyanaz a család csak egyszer veheti igénybe ezt a lehetőséget
Mi az otthonfelújítási támogatás feltétele?
- Legalább egy gyermeket kell nevelnie a családnak ahhoz, hogy az otthonfelújítási támogatást igénybe vehesse
- A gyermek már a várandósság 12. hetétől számít, tehát már a babavárásnál is lehet élni ezzel a lehetőséggel
- A gyermek 25 éves koráig kérhető, ha együtt él a családdal
- A támogatást igényelhetik házaspárok, élettársak és azok is, akik egyedül nevelik a gyermeküket, gyermekeiket
- Ha a gyermek megváltozott munkaképességű, akár fogyatékkal él, vagy GYOD-ra jogosítja a szüleit, akkor nem számít az életkor. Ebben az esetben a 25 éves életkorral nem kell kalkulálni
- Az egyszülős családok is igénybe vehetik az Otthonfelújítási programot, függetlenül attól, hogy hány gyermeket nevelnek. Akár egy gyermekét, gyermekeit egyedül nevelő édesanya vagy édesapa is lehet az igénylő
- Ha elváltak a szülők, külön élnek és megosztva nevelik a gyermekeiket, akkor osztozhatnak az otthonfelújítási támogatáson
- Ha a két szülő közül csak az egyik neveli a gyermeket, gyermekeket, akkor ő jogosult az otthonfelújítási program igénybevételére
Melyek az igénybevétel feltételei?
- Legalább 1 éves, folyamatos társadalombiztosítási jogviszony. Ez lehet egy felsőoktatási jogviszony, vagy munkaviszony, amit maximum 30 napra szakítottak meg az elmúlt egy évben
- Akik elveszítették a munkájukat – különösen fontos ez most a koronavírus-járvány idején – azoknál az utolsó 3 hónapnál az álláskeresési járadékot is figyelembe veszik
- Beszámít a nyugdíj mellett végzett minden munkavégzés is
- Feltétel a köztartozás-mentesség
- Minden család egyszer veheti igénybe az otthonfelújítási támogatást. Ha eladja a lakást, nem kell visszafizetnie a támogatást, de többször azt már nem veheti igénybe
- Az új tulajdonos, aki megvette az ingatlant, és korábban nem vette igénybe az otthonfelújítási programot, akkor ezt megteheti ugyanerre a lakásra
Hogyan kell igényelni a támogatást és mire fordítható?
- A 2021. január 1-jét követően elindult felújításoknál lehet élni a támogatás lehetőségével
- Gyűjteni kell a számlákat
- Anyagköltségre és munkadíjra egyaránt fordítható ez az összeg
- Egy blankettát, egy nagyon egyszerű szerződést kell kitölteni
- Az összegyűlt számlát az Államkincstárhoz kell benyújtani, amely a kifizetett költséget utólag fizeti vissza
- Az anyagköltség, munkadíj fele-fele arányban igényelhető
- Összesen a támogatás maximális összege 3 millió forint lehet. Ez tehát azt jelenti, hogy ha 6 millió forintba kerül a felújítás és ennek az egyik része anyagköltség, a másik része munkadíj, akkor fele-fele részben élhetnek mind a kettő támogatással. Tehát 1,5 millió-1,5 millió forintot akár munkadíjra és anyagköltségre is elszámolhatnak. Ezt a pénz ők megelőlegezik, kifizetik, és aztán utólagosan tudják az Államkincstártól visszakapni
Milyen munkálatokra lehet fordítani ezt az otthonfelújítási támogatást?
Bármire, ami klasszikusan egy otthon felújításánál adódik. Tehát kültéri- és beltéri munkákat is el lehet számolni. Ez lehet például:
- konyha felújítása
- fürdőszoba felújítása
- közműbekötés
- fűtési rendszer korszerűsítése, cserélje
- új kazán/bojler beszerzése
- külső-belső szigetelés
- galéria, vagy belső lépcső kialakítása
- tetőcsere, tetőfelújítás
- napelemes rendszer kiépítése
- garázs, vagy nyári konyha felújítása
- festés-mázolás
- asztalos munkák
Mit kell bemutatni és mennyi idő alatt kapja vissza a család a támogatást?
- Teljes egészében elektronikusan intézhető a folyamat
- Az összegyűjtött számlákat a munka befejezését követően 60 napon belül kell eljuttatni a Magyar Államkincstárhoz
- A Magyar Államkincstárnak 30 napja van arra, hogy elbírálja a támogatást
- 5 napon belül kiutalja a támogatási összeget
- Tehát 30+5 nap várakozási időre van szükség, hogy a család visszakapja azt a pénz, amelyet befektettek az Otthonfelújítási programba
- Ezt egy ellenőrzés követi. A Kormányhivatalok dolga lesz az, hogy ellenőrizzék, ténylegesen megvalósult-e az a felújítás, amelyre a támogatást igénybe vették
- 6 hónapja lesz a kormányhivataloknak arra, hogy ezt az ellenőrzést lefolytassák.
